Charitasstraat 5

Opvallend ruime, brede tussenwoning met veel kluspotentie, gelegen in rustige straat, op loopafstand van het centrum en NS-station met overdekte zij-ingang en verrassende tuin met 2 bergingen. De tuin is achterom bereikbaar via het Moureauveld. Deze mooie tussenwoning kun je helemaal omtoveren tot jouw eigen paleisje! Nu beschikt de woning o.a. over: woonkamer met aparte voorkamer, tussenkamer, keuken met bijkeuken, doucheruimte en separaat toilet. Op 1e verdieping 4 ruime slaapkamers, kitchenette, afgesloten vaste trap naar de zolderverdieping met veel mogelijkheden. De gehele woning is voorzien van rolluiken.

Beschrijving:

Hal/entree met behangen wanden, tapijt, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), kelder, trapopgang en toegangsdeuren naar de woonkamer en tussenkamer.
=================
De woonkamer met aparte voorkamer (samen ca. 23m²) voorzien van tapijt, behangen wandafwerking, voormalige schouw met elektrische inzethaard en rolluiken. Via een tussenkamer aan de voorzijde is een portaal/bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de betegelde doucheruimte, aparte toiletruimte met duoblok en toegangsdeur naar de gesloten keuken en de zij-ingang.
=================
Gesloten woonkeuken (ca. 9,4m²) met eenvoudige keukeninrichting in rechte opstelling met betegeld werkblad, gaskookplaat, afzuigkap en deur naar de tuin.
=================
1ste Verdieping:
Ruime overloop met tapijt en behangen wanden biedt toegang tot 4 slaapkamers, kleine kitchenette,
afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping en diverse vaste kasten.

Slaapkamer 1: (ca. 7,2m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt, behangen wanden en rolluik.
Slaapkamer 2: (ca. 8,1m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt, behangen wanden en rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 12,5m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt, behangen wanden, vaste kast met
geïnstalleerde HR cv-combiketel (Vaillant, 2011), kitchenette en rolluik.
Slaapkamer 4: (ca. 9,7m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt, behangen wanden en rolluiken.
=================
Zolder:
Via een afgesloten vaste trapopgang is de royale bergzolder bereikbaar, uitermate geschikt voor het
creëren van extra slaapkamers.
==================
Tuin:
De op het noordoosten gelegen tuin (ca. 52m²) is aangelegd met sierbestrating, mooie vijverpartij, achterom via achterzijde en 2 bergingen.

Bergingen:
Berging 1: Stenen gemetselde berging (ca. 13,5m²) is voorzien van elektra en rolluiken.
Berging 2: Stenen gemetselde berging (in spouw ca. 17,6m²) is voorzien van elektra, wasmachine aansluiting en
rolluiken.